Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Ипотеку можно взять на покупку: квартиры, как на вторичном рынке так и в новостройке, на загородную недвижимость, включая и на строительство дома.

Вводим полученные данные в ипотечный калькулятор Сбербанка и нажимаем кнопку «Рассчитать кредит». Получаем следующие данные:

На что можно взять ипотеку

Таблица примеров расчета

Калькулятор ипотеки Сбербанка поможет быстро произвести расчет ежемесячных платежей и сумму переплаты.

Процентные ставки меняются от вида объекта недвижимости. Так например, на покупку строящегося жилья процентная ставка будет 10.5%, а на загородную недвижимость она составит 11.1%

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

В качестве заемщиков банк рассматривает граждан Российской Федерации. Возрастные ограничения стандартные — от 21 года до 75 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе оформления договора (нахождения объекта). Супруг или супруга, состоящие с клиентом в законном браке, всегда выступают в качестве созаемщиков по кредиту.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ с заработком за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой по форме банка или выпиской с лицевого пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. В качестве клиентов также рассматриваются ИП и самозанятые лица.

Требования к заемщикам

Предварительное решение по заявке можно узнать, заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru. Если оно будет положительным, с клиентом согласовывается встреча в офисе банка. Также прикрепить все необходимые документы можно через форму подачи заявки.

Ипотечные кредиты Сбербанка рассчитаны на приобретение квартир и апартаментов в готовых и строящихся домах, с государственной поддержкой, с дисконтными программами от застройщиков, для молодых и многодетных семей, и так далее. Подобрать для себя подходящее предложение здесь смогут практически все категории заемщиков. В рамках настоящей программы банк предлагает оформить кредит на покупку готовой квартиры по минимальной ставке от 7,7% годовых.

При оформлении электронной регистрации сделки банк сделает скидку в части процентной ставки в размере 0,3%. Также скидки и прочие привилегии доступны тем клиентам, которые оформляют страхование жизни и здоровья и пользуются дополнительными услугами Сбербанка.

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Кредит под залог квартиры в Сбербанке в настоящее время предоставляется на таких условиях:

В 2017-м году взять крупную сумму в Сбербанке могут практически все желающие физические лица, готовые предоставить банку в залог свою недвижимую собственность. Кредит с таким типом обеспечения имеет массу преимуществ, среди которых:

Условия

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Сбербанк не предоставляет займ на вышеописанных условиях в том случае, если обратившийся за кредитом пользователь является частным бизнесменом, ​руководителем крупной компании, владельцем товарищества, кооператива либо фермером. Данные условия и процентная ставка актуальны только для физических лиц.

Взять кредит в Сбербанке под залог недвижимости можно, если имущество:

Одной из лидирующих финансовых организаций РФ, осуществляющих кредитование под обеспечение недвижимости, является Сбербанк России. Подробнее о всех нюансах оформления займа данного типа поговорим далее.

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Продукт рассчитан на людей, которые служат в армии. Возможно приобретение любой жилой недвижимости – квартира, дом, комната. Условия:

Рассчитать кредит достаточно просто, потому что на каждой странице Сбербанка с ипотечным продуктом присутствует онлайн-калькулятор. Пользоваться им нужно по следующей схеме:

Список наглядно показывает, что жилищное кредитование в Сбербанке представлено максимально обширно. При таком количестве ипотечных продуктов имеет смысл разобрать каждый детально.

Загородная недвижимость

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

На официальном сайте Сбербанка жилищные займы представлены в разделе «Ипотечные кредиты». В мае 2018 года список имеет следующий вид:

Особые условия: минимальная процентная ставка 6% действует в течение 3 лет, если родился второй ребенок. Если на момент оформления договора в семье родился третий ребенок, то льготный процент действует в течение 5 лет. Остальной отрезок времени – 9.5%.

Условия:

Кроме кредитов существует продукт от Сбербанка «Вклад жилищный». Его суть в следующем:

К числу предлагаемых виртуальных сервисов Сбербанка относится ипотечный калькулятор 2020 года, посредством которого клиент может:

Кабала на 30 лет, да еще и с внесенными собственными деньгами. Проще прикупить небольшой участок и потихоньку на нем строиться по мере появления денег.

Какие есть ипотеки в 2020 году

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Ссуда на покупку жилья возможна, если у заемщика уже имеется недвижимость или любое другое обеспечение залога. Кредит под залог – единственная возможность получить средства для приобретения жилья, не делая первоначального взноса.

Автор: Аня 17.03.2020 Ответить

Деньги не будут лежать на счете мертвым грузом, если использовать их в качестве первого взноса на покупку квартиры или уютного дома. С очень большой натяжкой это можно считать ипотекой без первоначального взноса.

В Сбербанке существует программа кредитования для семей, которые собственными силами или с помощью подрядчика собираются возвести жилой дом. Получение возможно только в случае, если клиенты планируют начать строительство на участке, который предназначен для застройки.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Процентные ставки на вторичное жилье

Согласно правилам Сбербанка, под объектами на вторичном рынке подразумеваются не только квартиры, а и земельные участки, частные дома, коттеджи, размещенные за пределами города, и прочая недвижимость. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от общей стоимость покупки, а срок кредитования – от одного года до 30 лет.
В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.

Существуют и другие условия:

Программа предоставляет кредит для:

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Если у вас есть собственное жилище, то вы можете оформить под его залог кредит на любые цели. При этом заем будет действовать на следующих условиях:

Дополнительно понадобятся бумаги, подтверждающие наличие первоначального взноса. Если в качестве взноса выступает материнский капитал, то понадобится предоставить сертификат на маткапитал.

Чтобы оформить заем, нужно пройти определенную процедуру регистрации.

Кредиты под залог недвижимости в Сбербанке

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Чтобы оформить заем, нужно выполнить следующие действия:

Любой из этих займов можно оформить в банке Сбербанк.

Как правило, к заемщику предъявляются следующие стандартные требования:

Так же по желанию можно привлечь созаемщиков. На них распространяются следующие условия:

На максимальную сумму строгих ограничений нет. В некоторых случаях она может превышать 30 000 000 рублей.

Весьма вероятно, что вы заявите одну сумму, а банк вам одобрит другую. Если одобренная сумма будет намного меньше, придется либо искать деньги для доплаты или искать жилье дешевле.

Что предлагается?

Оформить ипотеку не так тяжело как может показаться на первый взгляд. Все можно сделать самостоятельно, предварительно получив консультацию грамотного кредитного специалиста Сбербанка. На пути к желанному жилью придется пройти следующие этапы.

Если вы не пользовались своим правом на налоговый вычет, то заключение договора об ипотеке это очень удачная возможность им воспользоваться. Налоговый вычет позволяет вернуть на счет 13% от суммы покупки в течение определенного времени. Максимально эта сумма может достичь 260 000 рублей, и она очень пригодится для погашения обязательства перед банком.

На сайте Сбербанка есть особый кредитный калькулятор, но от него мало толка, если грамотно не ввести все необходимые данные. Мы рекомендуем заполнить предварительную онлайн-заявку, а потом воспользоваться кредитным калькулятором. Система учтет введенные вами данные, и произведет более или менее точные расчеты. Какие данные потребуются?

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Для них действуют следующие процентные ставки:

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

Процентные ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке

В качестве обеспечения по залогу выступает:

Для оформления ипотеки на покупку готовой квартиры нужно подать заявку в отделении Сбербанка или через официальную страницу. После подачи заявления, нужно предоставить перечень документов (см. ниже), после чего сотрудником банка будет произведена оценка платежеспособности заемщика. Срок рассмотрения заявки не превышает 8 дней.

Клиент имеет право на досрочное погашение взятой суммы. Для этого составляется соответствующее заявление, в котором содержится сумма и дата досрочной выплаты, а также счет, с которого произойдет денежный перевод. Дата погашения, должна приходиться только на рабочий день.

Как взять кредит на квартиру в Сбербанке

Практически все программы имеют значительный срок в 30 лет. Традиционно минимальной суммой такого кредита является 300 тысяч. Военная ипотека выдается на максимальный срок в 20 лет.
Важное уточнение: средства выдаются исключительно на приобретение жилья, которое находится на территории РФ.

Военную ипотеку оформляют для покупки строящегося, готового объекта. Максимальный срок выплаты здесь составляет 240 месяцев. Внести нужно минимум 15%. Стартовая сумма займа – 300 тысяч, максимальная – 2 398 000 рублей.

Приобретение готового жилья

Вот какие особенности такой программы кредитования:

Понадобится внести первоначальный взнос в размере 20% от цены жилья. Максимальный займ составляет 3 миллиона рублей. И здесь финансовая защита жизни уже становится обязательной. При рождении второго ребенка льготный период составит 3 года, при появлении третьего – целых 5 лет.

При выдаче такого кредита объект недвижимости находится под двойным обременением: Министерством Обороны и банком. Страхование оформляется по желанию.

При оформлении кредита на сумму от 300’000 рублей сроком от 10 месяцев, через 6 месяцев кредитная ставка автоматически снизится на 1,5% и составит 10,4% годовых. При этом, обязательным условием является своевременная оплата, без просрочек, а также отсутствие частично-досрочного погашения.

Кредит в Сбербанке, условия кредитования для физлиц

*Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
**Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

В прошлом году, Сбербанк снизил минимальную процентную ставку по кредиту на 1 процент. Если вы оформите заявку на кредит через интернет банк «Сбербанк онлайн», либо получаете зарплату или пенсию на счёт в Сбербанке, то ставка по кредиту от 300’000 рублей составит 11,9% годовых.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector